テナント入居前に確認したい消防設備のポイント
建物の廊下や階段、共用部などにある排煙窓を確認したときに、「ハンドルが重い」「ワイヤーが動かない」「窓が開かない」といった状態に気づくことがあります。 普段から頻繁に開け閉めする設備ではないため、不具合に気づきにくい場所 […]
排煙窓が開かないときは？管理者が確認したい不具合のサイン
建物の廊下や階段、共用部などにある排煙窓を確認したときに、「ハンドルが重い」「ワイヤーが動かない」「窓が開かない」といった状態に気づくことがあります。 普段から頻繁に開け閉めする設備ではないため、不具合に気づきにくい場所 […]
消火器の使用期限が切れていたら？交換前に確認したいポイント
建物の共用部や店舗、事務所などに置いてある消火器を見たときに、「この消火器、いつからここにあるのだろう」と気になったことはありませんか。 消火器は身近な消防設備ですが、設置して終わりではなく、使用期限や本体の状態を確認し […]
誘導灯が点滅しているときは？管理者が早めに確認したいポイント
建物の廊下や階段、出入口付近にある誘導灯が点滅していると、「このままにしていて大丈夫なのか」と気になることがあります。 普段はあまり意識しない設備ですが、避難経路を示すための大事な設備です。点滅や不点灯に気づいた場合は、 […]
消防点検で不備を指摘されたら？管理者が確認しておきたい対応の流れ
消防点検の報告書を受け取ったときに、「不備」「不良」「要改修」といった記載があると、どう対応すればいいのか迷うことがあります。 すぐに大きな工事が必要とは限りませんが、内容をよく見ないまま後回しにしてしまうと、次回点検や […]
自動火災報知設備が誤作動する原因と対処法
「またあの音、鳴ってる」が一番困る相談です 「火災報知器がたびたび誤作動して困っている」という相談は、消防設備の管理で多い悩みのひとつです。 特に問題が大きいのは、火災ではないのに警報が鳴ることで、入居者やテナントから不 […]
